세금 계산소
🏦 2026 대출 규제 반영
내 연봉으로
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얼마까지 빌릴 수 있을까?
DSR·LTV 한도부터 대출이자·중도상환수수료까지
은행 가기 전에 미리 계산해 보세요 🏦
2026 NEW
🏦 기준금리 3.00% · 10월 22일 금통위 금리 결정
🔒 규제지역 주택구입 주담대 LTV 40%
💰 수도권·규제지역 주담대 한도: 15억 이하 6억 · 25억 초과 2억
📉 수도권·규제지역 스트레스 DSR 금리 하한 3.0%
🧾 주담대 중도상환수수료 평균 1.4% → 0.6%대
👔 국민연금 9.5%·건강보험 7.19% (인정소득 환산)
🏦 기준금리 3.00% · 10월 22일 금통위 금리 결정
🔒 규제지역 주택구입 주담대 LTV 40%
💰 수도권·규제지역 주담대 한도: 15억 이하 6억 · 25억 초과 2억
📉 수도권·규제지역 스트레스 DSR 금리 하한 3.0%
🧾 주담대 중도상환수수료 평균 1.4% → 0.6%대
👔 국민연금 9.5%·건강보험 7.19% (인정소득 환산)
🏦 DSR·대출·이자 계산기
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🏦 대출 한도
HOT
DSR 대출한도
연봉으로 최대 얼마?
📊
LTV 40%
대출가능액 (LTV)
집값 기준 최대 한도
🏠
추정·인정소득
소득증빙 없을 때
🧾
장래소득
2030 청년 한도 UP
🚀
📊 DSR 대출한도 계산기
DSR = 1년 동안 갚는 모든 대출 원리금 ÷ 연소득. 은행 40%, 2금융권 50% 이내여야 하고, 변동금리는 스트레스 금리를 더해 계산해요.
🏠 대출가능액 (LTV) 계산기
집값 × LTV와 주택가격별 한도 중 작은 금액이 최대 대출이에요. DSR 한도도 함께 통과해야 해요.
🧾 추정·인정소득 계산기
원천징수영수증·소득금액증명이 없는 프리랜서·주부 등은 국민연금·건강보험료(인정소득)나 카드 사용액(신고소득)으로 소득을 추정해요.
🚀 장래소득 계산기
만 20~34세 근로소득자는 앞으로 오를 소득을 반영해 DSR을 계산해 줘요. 같은 연봉이어도 대출 한도가 늘어나요.
💸 이자 계산
💸 대출 이자 계산기
원리금균등·원금균등·만기일시 상환 방식별로 월 납입금과 총이자를 비교해요.
⏱️ 중도상환수수료 계산기
수수료 = 갚는 금액 × 수수료율 × (3년 − 지난 기간) ÷ 3년. 대출받은 지 3년이 지나면 수수료가 없어요.
🔁 대출 갈아타기 (대환) 비교
남은 기간 동안 줄어드는 이자에서 중도상환수수료·인지세 등 비용을 빼서 실제 이득을 보여드려요.
🐷 저축
🐷 예·적금 이자 계산기
이자에는 15.4%(소득세 14% + 지방소득세 1.4%)가 붙어요. 비과세 상품이면 세금 없이 다 받아요.
👇 다른 세금도 계산해 보세요
※ 이 페이지의 계산 결과는 2026년 대출 규제와 법령을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 대출 승인 여부나 한도를 보장하지 않습니다. 금리·한도·수수료는 금융회사 심사와 상품, 정부 대책에 따라 달라질 수 있으니 대출 전 금융회사에 꼭 확인하세요.